Главная / цены

Цены

Цены на недвижимость в Эстонии значительно упали в связи с мировым кризисом. Сегодня падение достигло 7-15% на рынке обычного жилья, и 20% на рынке элитного. Таким образом, вложение в недвижимость в этой стране становится выгодным, поскольку после окончания кризиса неизбежно повышение цен. Небольшой рост стоимости в предкризисный год сменился падением, причем Эстония пострадала больше всего. Сегодня спрос на дома и квартиры здесь упал, но данная тенденция обусловлена только экономической ситуацией в мире.

Следует отметить, что города Эстонии, как правило, небольшие. Ни в столице, ни в других местах нет метро, а обойти историческую часть города можно неспешным шагом за полчаса. В большинстве городов наблюдается старая застройка, а именно дома, построенные еще при немецком владении, в XVII – XVIII веках. Все они пригодны для жилья, и квартиры в них также продаются. При аккуратном, можно сказать, немецком отношении жителей Эстонии к старым домам облик исторического центра максимально сохраняет первозданную красоту в сочетании с современными коммуникациями и комфортом внутри. Жить в этих городах лучше всего тем людям, которые ценят спокойствие и комфорт, предпочитают тихие полупустые европейские города. В Таллинне историческая часть, например, включает в себя замок королей и старинную застройку вокруг этого замка.

Цены на квартиру в Эстонии начинаются от 8000 долларов США – столько может стоить небольшая квартира с одной комнатой в стандартном доме постройки времен Советского Союза. Чем комфортабельнее квартира, тем выше ее стоимость, и, кроме метража, роль играет еще и расположение – в городе или нет, близко к берегу моря или далеко. Разброс цен на недвижимость в Эстонии варьируется от 50 долларов за квадратный метр в сельской местности, до трех с половиной тысяч долларов США за метр в квартире в историческом здании в центре Таллинна. В новостройках стоимость недвижимости составляет от полутора до двух тысяч долларов за метр, а в пригородах Таллинна – от 600 долларов. Также на цены влияет то, что здесь есть курортные города, расположенные на берегу Балтийского моря. Диапазон стоимости на жилую недвижимость в курортных зонах – от 300, до тысячи долларов за квадратный метр, в зависимости от комфортабельности жилья и близости его к самому берегу. Балтийское море – холодное, но на нем расположено множество оздоровительных
курортов, так что недвижимость в курортном городе Эстонии может стать источником заработка.